广东省化州市东山街道东湖市场升级改造及经营权租赁项目竞争性磋商公告
项目概况
广东省化州市东山街道东湖市场升级改造及经营权租赁项目 的潜在供应商应在茂名市茂南区站北二路18号第三层广东中言工程管理有限公司获取采购文件，并于2021年7月16日9点30 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：GDZY-HZ001
2、项目名称：广东省化州市东山街道东湖市场升级改造及经营权租赁项目
3、采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价
4、市场经营权租金底价：36000元/月（大写：叁万陆仟元整/月），该市场租金在上一周期基础上递增 5％（递增点数根据承租当年政府的相关指导文件浮动点计算），东湖市场升级改造资金由中标方自筹资金建设，市场升级改造完成投入使用后，按合同书约定每月缴交租金。
5、租赁期限：十五年（具体时间以合同为准）
6、采购需求：
根据化州市创建省级卫生城市工作领导小组办公室给予东山街道《关于对标创卫要求加快推进东湖、东城、大屋市场升级改造的提醒函》，要求在2021年3月底前完成市场升级改造，但结合东湖市场实际情况，将完成市场升级改造的时间顺延至2021年7月30日前，市场升级改造项目由竞得者自筹资金进行升级改造，改造标准见《化州市创建卫生城市农贸市场硬件设施升级改造建设达标指引（暂行）》、《化州市创建卫生城市农贸市场升级改造软件设施建设达标指引（暂行）》。
（1）标的名称：广东省化州市东山街道东湖市场升级改造及经营权租赁项目
（2）坐落位置：化州市东山街道东湖路73号
（3）使用面积：1333.41平方米
（4）租赁期限：十五年（具体时间以合同为准）
（5）租赁用途：农贸市场
7、本项目不分包，报价单位应对本项目内所有内容进行报价，不允许只对其中部分内容进行报价。
8、本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、本项目的特定资格要求：
报价单位须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力【提供企（事）业法人或者其他组织的营业执照等证明文件】；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供 2020 年度财务报表或基本开户银行出具的银行资信证明，其他组织或自然人可提供银行出具的资信证明】；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明函）；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2021年01月至今任意一个月税收的缴纳凭证、社保的缴纳凭证。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）；成立不足一个季度的可以不提供；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明函）； 法律、行政法规规定的其他条件；
（6）报价单位须在中华人民共和国境内注册，能独立承担民事责任的法人或其他组织， 具有市场经营管理的经营范围；
（7）报价单位于投标截止日前未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“ 记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单。同时，不处于“中国政府采购网” 网站(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（提供网上截图证明）；
（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、 检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。
（9）本项目不接受联合体报价（提供书面声明函）。
（10）必须在本机构办理登记报名手续。
三、获取采购文件
时间：2021年7月5日至2021年7月9日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：茂名市茂南区站北二路18号第三层广东中言工程管理有限公司
方式：现场购买
售价：300元/套
四、响应文件提交
截止时间：2021年7月16日9点30分（北京时间）
地点：茂名市茂南区站北二路18号第三层广东中言工程管理有限公司开标室（开始受理时间：2021年7月16日9点00分（北京时间））
五、开启
时间：2021年7月16日9点30分（北京时间）
地点：茂名市茂南区站北二路18号第三层广东中言工程管理有限公司开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
购买招标文件时携带以下资料报名：
1、法定代表人证明书或授权函（授权函须包括法定代表人证明书）（加盖公章，提供身份证原件核对）；
2、企业营业执照副本（三证合一或五证合一）或事业单位法人证书复印件（加盖公章，提供原件核对）；
3、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果网页打印件，加盖公章。
备注：
1、若上述所提到的证书已按新规定办理电子证书，则提交有二维码的彩色打印件加盖公章，所盖公章不得影响二维码的读取；未办理电子证书的则提交原件核对。
2、采购代理机构对响应供应商提交的证件资料的核对，不代表其资格的确认。响应供应商的资格最终以评标委员会根据其响应文件中的相关资料作出的评审结论为准。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：化州市人民政府东山街道办事处
地 址：广东省化州市橘城中路118号
联系方式：0668-7383808
2、采购代理机构信息
名 称：广东中言工程管理有限公司
地 址：茂名市茂南区站北二路18号第三层广东中言工程管理有限公司
联系方式：0668-2171199
3、项目联系方式
项目联系人：谭工
电 话：0668-2171199
九、采购文件公示
本项目采购公告在网上进行公示，公示期从2021年7月5日至2021年7月9日，由供应商到http://www.huazhou.gov.cn/（化州市人民政府网）、http://gd-zhongyan.com（广东中言工程管理有限公司网）自行下载，供应商认为采购公告的内容损害其权益的，可以在公示期间以书面形式向我司提出质疑。
十、采购代理机构期望得到的协助与配合
如对招标文件有任何澄清修改，采购代理机构将会在广东中言工程管理有限公司网等媒体上发布公告，在投标截止日前可能会有更正公告，投标截止前3日可能会有延期公告，请采购文件收受人予以高度重视。
广东中言工程管理有限公司
2021年7月5日
